Quanto tempo demora o financiamento de um imóvel?

Adquirir um imóvel é o sonho de muitas pessoas e, muitas vezes, esse objetivo é alcançado por meio do financiamento. 

A jornada para financiar um imóvel envolve várias etapas, desde a seleção do banco até a aprovação final do crédito. 

Mas, afinal, quanto tempo demora todo esse processo? Vamos explorar esse tema ao longo deste artigo.

1. Análise de crédito

O primeiro passo no processo de financiamento é a análise de crédito. Antes de aprovar o financiamento, as instituições financeiras analisam o histórico financeiro do solicitante para avaliar a capacidade de pagamento. 

Este processo pode levar de alguns dias até semanas, dependendo da complexidade do caso e da documentação apresentada. Manter um bom histórico de crédito e ter todos os documentos em ordem pode acelerar este passo.

2. Avaliação do imóvel

Após a aprovação inicial, a instituição financeira irá avaliar o imóvel que está sendo financiado. 

Esse procedimento é realizado para garantir que o valor do imóvel seja compatível com o valor financiado. 

Durante essa etapa, que geralmente leva de uma a duas semanas, muitas pessoas optam por buscar ajuda de uma imobiliária em Curitiba ou outra cidade, que pode auxiliar com detalhes técnicos e garantir que o imóvel esteja de acordo com as expectativas do banco.

3. Documentação e contrato

Com a análise de crédito aprovada e o imóvel avaliado positivamente, o próximo passo é a organização e apresentação dos documentos necessários. Isso inclui documentos pessoais, comprovantes de renda, e documentos do imóvel. 

Após a entrega, a instituição financeira irá analisar e, se tudo estiver correto, elaborará o contrato de financiamento. Esta etapa pode levar mais duas semanas.

4. Liberação dos recursos

O último passo é a liberação dos recursos. Uma vez que o contrato é assinado por ambas as partes, o banco inicia o processo de liberação do montante financiado. 

Dependendo do banco e da modalidade de financiamento escolhida, essa etapa pode demorar de alguns dias até uma semana.

Fique atento às etapas

O processo de financiamento imobiliário é composto por diversas etapas que, quando somadas, podem levar de um mês a até dois meses, em média. 

Entretanto, é importante lembrar que a duração exata pode variar de acordo com a instituição financeira, a modalidade de financiamento escolhida, e a agilidade na apresentação de documentos e informações pelo solicitante. 

Portanto, planejamento e organização são essenciais para garantir que o financiamento ocorra de maneira fluida e sem contratempos.